TY  - BOOK
AU  - Leleu,Patrice
AU  - Natan,Igal
AU  - Soreau,André
TI  - Réussir Sa Vente en Viager: à l'usage de Ceux Qui Se Posent des Questions Sur la Vente en Viager
SN  - 9782896036950
AV  - HG8790 .L454 2019 
U1  - 368.3700688 
PY  - 2018///
CY  - Cork
PB  - Arnaud Franel Editions
KW  - Annuities-Marketing
KW  - Electronic books
N1  - Couverture -- Page de titre -- Préface -- Introduction -- Définition du viager immobilier --  Qu'est-ce que le viager ? --  Quelle est la différence avec une vente immobilière classique (libre ou occupée) ? --  Le viager : une solution pour vous ? --  Comprendre le viager, comment cela fonctionne ? --  Quiz -- Réaliser une opération en viager --  Pourquoi vendre en viager : avantages ? --  Opter pour un viager libre ou occupé ? --  Pourquoi prévoir une réversion de la rente ? --  Peut-on vendre en viager à un proche ? --  Quiz -- Les composantes et la formation du prix --  Quelles sont les étapes des différents calculs ? --  Différents paramètres de décision --  Le viager occupé sans rente --  Quelles sont les étapes du paiement du prix ? --  Quiz -- Le contrat --  Pourquoi deux parties dans le contrat ? --  La notion de contrat aléatoire --  Quelles sont les clauses de nullité d'un contrat en viager ? --  Quiz -- Quelles sont les étapes de l'opération ? --  C'est d'abord une opération immobilière avec ses règles --  Quand le Viager est vendu par un couple marié ? --  Quand le Viager est vendu par un couple non marié ? --  Quiz -- Qui paye quoi ? --  Comprendre qui paye les charges et taxes ? --  Quelle est la fiscalité du bouquet et de la rente ? --  Quels sont les frais sur la vente ? --  Concrètement, comment remplir sa déclaration d'impôt ? --  Quiz -- Quelles sont les garanties de paiement de la rente viagère ? --  Les différentes garanties --  Peut-on revendre un bien acheté en viager ? --  Revente du vivant du crédirentier --  Quiz -- Quels sont les évènements qui peuvent survenir ? --  Les événements familiaux --  Viager occupé et libération anticipée du bien --  Décès de l'acheteur, avant le vendeur --  Quiz -- La fin du contrat --  Que se passe-t-il au décès du vendeur ?; Les modalités de libération du bien --  Quiz -- Quelles sont les possibilités autres que le viager ? --  Vendre la nue-propriété d'un bien --  La vente à terme --  Le prêt viager hypothécaire --  Donation à charge de rente viagère --  Quiz -- Faire appel à un spécialiste --  Validation du projet et pertinence des données --  Des spécialistes dédiés --  Les Fonds de gestion -- Les articles du Code civil --  Quels sont ceux qui régissent le viager ? --  Des effets du contrat entre les parties contractantes --  De l'usage et de l'habitation -- Glossaire -- Bibliographie -- Chez le même éditeur en numérique -- Copyright
UR  - https://ebookcentral.proquest.com/lib/orpp/detail.action?docID=5651338
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