Réussir Sa Vente en Viager : à l'usage de Ceux Qui Se Posent des Questions Sur la Vente en Viager.

Couverture -- Page de titre -- Préface -- Introduction -- Définition du viager immobilier -- Qu'est-ce que le viager ? -- Quelle est la différence avec une vente immobilière classique (libre ou occupée) ? -- Le viager : une solution pour vous ? -- Comprendre le viager, comment cela fonctionne ? -- Quiz -- Réaliser une opération en viager -- Pourquoi vendre en viager : avantages ? -- Opter pour un viager libre ou occupé ? -- Pourquoi prévoir une réversion de la rente ? -- Peut-on vendre en viager à un proche ? -- Quiz -- Les composantes et la formation du prix -- Quelles sont les étapes des différents calculs ? -- Différents paramètres de décision -- Le viager occupé sans rente -- Quelles sont les étapes du paiement du prix ? -- Quiz -- Le contrat -- Pourquoi deux parties dans le contrat ? -- La notion de contrat aléatoire -- Quelles sont les clauses de nullité d'un contrat en viager ? -- Quiz -- Quelles sont les étapes de l'opération ? -- C'est d'abord une opération immobilière avec ses règles -- Quand le Viager est vendu par un couple marié ? -- Quand le Viager est vendu par un couple non marié ? -- Quiz -- Qui paye quoi ? -- Comprendre qui paye les charges et taxes ? -- Quelle est la fiscalité du bouquet et de la rente ? -- Quels sont les frais sur la vente ? -- Concrètement, comment remplir sa déclaration d'impôt ? -- Quiz -- Quelles sont les garanties de paiement de la rente viagère ? -- Les différentes garanties -- Peut-on revendre un bien acheté en viager ? -- Revente du vivant du crédirentier -- Quiz -- Quels sont les évènements qui peuvent survenir ? -- Les événements familiaux -- Viager occupé et libération anticipée du bien -- Décès de l'acheteur, avant le vendeur -- Quiz -- La fin du contrat -- Que se passe-t-il au décès du vendeur ?.

Les modalités de libération du bien -- Quiz -- Quelles sont les possibilités autres que le viager ? -- Vendre la nue-propriété d'un bien -- La vente à terme -- Le prêt viager hypothécaire -- Donation à charge de rente viagère -- Quiz -- Faire appel à un spécialiste -- Validation du projet et pertinence des données -- Des spécialistes dédiés -- Les Fonds de gestion -- Les articles du Code civil -- Quels sont ceux qui régissent le viager ? -- Des effets du contrat entre les parties contractantes -- De l'usage et de l'habitation -- Glossaire -- Bibliographie -- Chez le même éditeur en numérique -- Copyright.

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