Internationale Immobilienökonomie : Globalisierung der Immobilienmärkte.

Intro -- Vorwort -- Inhaltsverzeichnis -- Abkürzungsverzeichnis -- 1 Einleitung -- 2 Voraussetzungen für internationale Immobilienaktivitäten -- 2.1 Zunehmende grenzüberschreitende Immobilienaktivitäten -- 2.2 Merkmale nationaler Immobilienmärkte -- 2.2.1 Gemeinsamkeiten nationaler Immobilienmärkte -- 2.2.2 Unterschiede nationaler Immobilienmärkten -- 3 Globalisierung der Immobilienmärkte -- 3.1 Einführung: lokale und globale (Immobilien-)Märkte -- 3.1.1 Abgrenzung der Begriffe und Konzepte -- 3.1.2 Übertragung auf die Immobilienwirtschaft -- 3.2 Ursachen und Voraussetzungen der Globalisierung -- 3.2.1 Liberalisierung und Deregulierung -- 3.2.2 Technischer Fortschritt -- 3.2.3 Immobilienmarktspezifische Ursachen -- 3.3 Bedingungen für die Globalisierung der Immobilienmärkte -- 3.3.1 Auswirkungen der globalisierten Finanzmärkte -- 3.3.2 Auswirkungen der Globalisierung von Produktion und Handel -- 3.3.3 Auswirkungen der globalisierten Dienstleistungen -- 3.3.4 Globalisierung führt zur Angleichung nationaler Immobilienmärkte -- 3.4 Folgen der Globalisierung -- 3.4.1 Mehr und neue Märkte -- 3.4.2 Mehr und neue Marktteilnehmer -- 3.4.3 Mehr und neue Produkte -- 3.4.4 Zunehmende Professionalisierung -- 3.4.5 Zunehmende Markttransparenz -- 3.5 Chancen und Risiken der Globalisierung -- 4 Gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen internationaler Immobilienmärkte -- 4.1 Staat und Immobilienmärkte -- 4.1.1 Ordnungspolitik -- 4.1.2 Prozesspolitik -- 4.2 Internationale Wirtschaftsentwicklung -- 4.2.1 Weltwirtschaftliche Entwicklung -- 4.2.2 Bruttoinlandsprodukt und Immobilienbestand -- 4.2.3 Wirtschaftsentwicklung und Immobilienmarkt -- 4.2.4 Konjunkturschwankungen und Immobilienzyklus -- 4.3 Internationalen Finanzmärkte -- 4.3.1 Kapitalanlage in Immobilien -- 4.3.2 Bedeutung der Banken -- 4.3.3 Inflation -- 4.3.4 Zinsen -- 4.3.5 Devisenmarkt.

4.4 Einfluss der demografischen Entwicklung -- 4.4.1 Absolute Bevölkerungsentwicklung -- 4.4.2 Struktureller demografischer Wandel -- 4.4.3 Migration und Verstädterung -- 4.4.4 Auswirkungen des demografischen Wandels auf die Immobilienmärkte -- 5 Internationale Standort- und Marktanalysen -- 5.1 Bestimmung des Einzugsgebietes -- 5.2 Standortanalyse -- 5.3 Marktanalyse -- 5.4 Ergebnisse einer Standort- und Marktanalyse -- 6 Die Entwicklungen internationaler Immobilienmärkte -- 6.1 Internationale Büroimmobilienmärkte -- 6.1.1 Angebot - Einflussfaktoren und Entwicklungen -- 6.1.2 Nachfrage - Rahmenbedingungen und Trends -- 6.1.3 Marktergebnis -- 6.2 Internationale Einzelhandelsimmobilienmärkte -- 6.2.1 Angebot - Einflussfaktoren und Entwicklungen -- 6.2.2 Nachfrage - Rahmenbedingungen und Trends -- 6.2.3 Marktergebnis -- 6.3 Internationale Wohnungsmärkte -- 6.3.1 Angebot - Einflussfaktoren und Entwicklungen -- 6.3.2 Nachfrage - Rahmenbedingungen und Trends -- 6.3.3 Marktergebnis -- 6.4 Der globale Immobilien-Investmentmarkt -- 6.4.1 Institutioneller Immobilien-Investmentmarkt -- 6.4.2 Investmentverhalten internationaler Anleger im Investmentzyklus -- 6.4.3 Entwicklung des globalen Immobilien-Investmentmarktes -- 6.4.4 Marktergebnisse -- Literatur -- Index.

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