Immobilienwirtschaftlicher Vergleich von Bauweisen. Holzrahmen- versus Stahlbetonbauweise im mehrgeschossigen Wohnbau.

Immobilienwirtschaftlicher Vergleich von Bauweisen. Holzrahmen- versus Stahlbetonbauweise im mehrgeschossigen Wohnbau -- 1 Motivation -- 2 Ziel der Arbeit -- 2.1 Einleitung -- 2.2 Ausgangssituation -- 3 Methodik und Datenerhebung -- 3.1 Primäre Datenerhebung -- 3.2 Sekundäre Datenerhebung -- 3.2.1 Zusammenfassung der verfügbaren Sekundärdaten -- 4 Projektbeschreibung, Baurechtliche Grundlagen -- 4.1 Grundrisse, Ansichten -- 4.2 Stahlbeton- und Holzrahmenbauweise -- 4.2.1 Stahlbeton -- 4.2.2 Holzrahmen -- 4.3 Baurechtliche Grundlagen -- 4.3.1 Brandschutz -- 4.3.2 Schallschutz -- 4.3.3 Wärmeschutz -- 4.4 Bauphysikalische Äquivalenz &amp -- Gegenüberstellung der Bauweisen -- 5 Wirtschaftlichkeit -- 5.1 Flächenbilanz der Bauweisen -- 5.2 Baukosten -- 5.3 Bauzeit -- 5.4 Gesamtnutzungsdauer -- 5.5 Fazit -- 6 Immobilienwirtschaft -- 6.1 Discounted-Cash-Flow- und Ertragswertverfahren -- 6.1.1 Allgemeine Unterscheidung der Wertermittlungsverfahren -- 6.1.2 Kennzahlen für die Ermittlung beider Wertermittlungsverfahren -- 6.2 Discounted-Cash-Flow-Verfahren (DCF) -- 6.2.1 Allgemeines zum DCF Verfahren -- 6.2.2 Ablauf des DCF Verfahren -- 6.3 Ertragswertverfahren -- 6.4 Fazit des DCF Verfahrens -- 7 Zusammenfassung -- 7.1 Allgemeine Konklusion -- 7.2 Konkrete Ergebnisse des Vergleichs -- 8 Anhang -- 8.1 Abkürzungsverzeichnis -- 8.2 Literaturverzeichnis -- 8.3 Abbildungsverzeichnis -- 8.4 Tabellenverzeichnis.

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